Qual cidade em Dongguan é melhor para comprar uma casa e se estabelecer (qual é o melhor lugar para comprar uma casa em Dongguan)
Shen Kefeng • 2023-03-17 • frequência
Qual é o melhor lugar para comprar uma casa em Dongguan? Insider: Esses 5 lugares têm grande espaço para o aumento dos preços das casas!
Nos últimos anos, a cidade de Dongguan desenvolveu-se muito rapidamente. Não só o impulso de desenvolvimento económico foi forte, mas os preços da habitação também aumentaram significativamente.
Então, qual é o melhor lugar para comprar uma casa em Dongguan? Qual é o melhor lugar para estrangeiros comprarem e investirem em casas em Dongguan? Quais áreas em Dongguan têm mais espaço para valorização dos preços das casas? Vamos dar uma olhada na análise de um insider.
Pessoas internas disseram que em relação à pergunta "Onde é o melhor lugar para comprar uma casa em Dongguan?", devido às diferentes necessidades de compra de casas, os compradores também têm escolhas diferentes.
Para quem precisa apenas comprar uma casa, deve considerar se a casa é adequada para morar com uma família. É conveniente para a vida, fácil para as crianças estudarem. , é fácil para o idoso consultar o médico e também fica perto do local de trabalho dos familiares, não muito longe de casa.
Quanto ao tamanho e localização da casa, é determinado pelo nível econômico da família.
Para investidores imobiliários (especuladores imobiliários), a cidade de Dongguan definitivamente tem mais espaço para o aumento dos preços das moradias . Esta área é a mais popular. Afinal, eles estão investindo em imóveis e o que mais os preocupa é o aumento e a queda dos preços das casas. Eles consideram se há uma grande diferença de preços nos preços das casas. Somente quando o a diferença de preço for grande, seu “lucro” será grande.
A seguir estão as opiniões de alguns internautas e especialistas sobre "Como escolher um local ao comprar uma casa em Dongguan":
Alguns especialistas acreditam que ao comprar uma casa e investir em Dongguan, cidade de Fenggang, cinco lugares, incluindo cidade de Tangxia, cidade de Chang'an, cidade de Dalingshan e cidade de Humen, podem ser usados como referência.
Porque esses cinco lugares não ficam longe do centro de Dongguan ou perto de algumas grandes cidades populares, como Shenzhen e Guangzhou.
Eles têm localização geográfica superior, amplo espaço para crescimento dos preços da habitação e grande potencial de valorização imobiliária. Como todos sabemos, grande parte da razão pela qual os preços da habitação na cidade de Dongguan subiram tão rapidamente é impulsionada pelos elevados preços da habitação na cidade de Shenzhen, pelo que quanto mais perto de Shenzhen, mais valiosas são as casas.
Alguns internautas sugeriram que se você comprar uma casa em Dongguan para auto-ocupação e economia familiar Se a força for boa, então você pode escolher a cidade de Dongguan, como Nancheng, Dongcheng, Guancheng e outras áreas.
Nancheng é o centro de Dongguan, lar das sedes de muitas empresas, como a Dongguan International CBD. As perspectivas gerais de desenvolvimento aqui são muito boas e há espaço para valorização de preços.
Tanto Dongcheng quanto Guancheng são antigas áreas urbanas com instalações de apoio maduras e boa formação educacional. Muitas boas escolas primárias e secundárias estão concentradas nessas duas áreas urbanas, e muitas famílias optam por comprar moradias no distrito escolar aqui.
Se as condições de sua família forem médias, você pode considerar comprar uma casa perto do Lago Songshan. Como o transporte aqui é conveniente e o ambiente é confortável, muitas vezes você pode ir ao Lago Songshan para caminhar, fazer exercícios ou pescar e relaxar.
Se as condições familiares não forem muito boas, você pode considerar áreas como Mayong Town e Wanjiang Town (para criar um círculo de vida de alta qualidade de 15 minutos) que estão sendo planejadas .
Alguns internautas disseram que ao comprar uma casa e investir em Dongguan, a primeira escolha deveria ser na área urbana, especialmente na área urbana. Área de GuanchengPorque Guancheng é uma área urbana que integra política, economia e cultura. Possui muitos arranha-céus, planejamento urbano avançado, transporte conveniente, boa educação e professores e vida e viagens convenientes.
Além disso, o mercado de carnes e vegetais é mais padronizado e a segurança alimentar é mais garantida. Pode ser a primeira escolha para investimento e compra de imóveis, mas o preço da terra e o preço da casa estão em alta.
A segunda é a cidade de Chang'an. Como a cidade de Chang'an se desenvolveu rapidamente e seu valor de produção industrial está entre os melhores da cidade de Dongguan. Ela tem uma excelente localização geográfica, transporte conveniente e fica ao lado de Shenzhen. Pode-se dizer que é um bom lugar para fazer negócios e montar fábricas., um lugar ideal para trabalhar, com grande espaço para valorização do preço da casa.
Depois, há a cidade de Humen. Humen é famosa por Humen Smoking, de Lin Zexu. Ela tem uma longa história. A política e a economia atuais não podem ser ignoradas. O ambiente geográfico é superior, e o trem de alta velocidade está conectado a Hong Kong. A única maneira de passar é que o metrô leva diretamente a Guangzhou, e do outro lado da ponte fica a Zona de Desenvolvimento Guangzhou Nansha. A moda Humen é ainda mais internacional.
Pode-se dizer que este é um lugar onde os preços da habitação se mantêm ou se valorizam.
Alguns especialistas disseram que acho que há espaço para valorização dos preços das casas nas seguintes três principais áreas de Dongguan O maior e mais adequado para investimento.
A primeira é a área de Dongguan Binhai, incluindo a cidade de Humen, a cidade de Chang'an, a cidade de Houjie, a cidade de Shatian e outras áreas. Esta área tem vantagens óbvias e é totalmente conectado com Shenzhen.O aeroporto, Qianhai e Guangzhou Nansha estão integrados na estratégia de desenvolvimento da Grande Área da Baía Guangdong-Hong Kong-Macau, fortalecendo as suas vantagens de desenvolvimento local.
A segunda é a área do lago Dongguan Songshan, incluindo a cidade de Shilong, a cidade de Shipai, a cidade de Chashan, a cidade de Liaobu, a cidade de Dalingshan, a cidade de Dalang e outras áreas. Aqui O posicionamento da área é desempenhar um papel de liderança na inovação científica e tecnológica independente com a "Huawei" como centro e se tornar o centro de inovação da indústria de ciência e tecnologia de Dongguan.
A terceira é a área de Dongguan Linshen, incluindo a cidade de Tangxia, a cidade de Fenggang, a cidade de Huangjiang, a cidade de Qingxi e outras áreas. Esta área está posicionada para aproveitar plenamente suas vantagens ecológicas. Conecte-se com Shenzhen e assuma o controle dos recursos e indústrias de Shenzhen!
Alguns internautas disseram que, como um falso cantonês que mora em Dongguan há 10 anos, pessoalmente sinto que o local mais adequado para comprar uma casa para morar ou investir em Dongguan é o Lago Songshan, seguido por Humen Cidade, e depois cidade de Liaobu.
Esses lugares têm bons ambientes, escolas, fábricas e prédios de escritórios, e todos os tipos de instalações estão maduros, mas os preços das moradias são um pouco altos!
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