Como está o distrito de Shanghai Baoshan (qual deles é mais forte no distrito de Shanghai Baoshan vs. distrito de Jiading)?

Baoshan x Jiading, quem é mais forte no norte de Xangai?

Neste artigo, vamos falar sobre qual deles é mais forte, Jiading ou Baoshan?

Vamos primeiro dar uma olhada nas localizações regionais de Jiading e do distrito de Baoshan. Eles estão localizados a noroeste e ao norte de Xangai, respectivamente. Eles são o segundo distrito ao norte de Xangai. Há também muitos pequenos parceiros que considerarão comprar nestes dois distritos com base nas suas próprias necessidades.

Comparando Baoshan e Jiading, para ser franco, alguns amigos de Baoshan podem não estar convencidos; afinal, o distrito de Baoshan também é um subúrbio de Xangai, e até mesmo Baoshan tem um pé nele.

Originalmente foi comparado com o distrito de Minhang, mas agora é reduzido a uma comparação com o distrito de Jiading?

Acho que, com base na força de desenvolvimento atual, o distrito de Baoshan é completamente incapaz de se comparar com Minhang. Mesmo se estiver actualmente a fazer comparações com áreas específicas em Jiading, poderá estar em desvantagem.

Afinal, os planos de Baoshan nos últimos anos têm sido basicamente sobre grandes trovões, mas pouca chuva, e a situação de pouso é terrível; observe várias áreas centrais em Jiading, sua força não pode ser subestimada; observe várias vizinhos e rápido desenvolvimento O novo setor favorito de Baoshan realmente vai trabalhar mais.

Vamos primeiro dar uma olhada em algumas das áreas mais fortes de Jiading.

Vamos falar primeiro sobre Jiading New Town.

Desde a abertura da Linha 11 em 2011, Jiading New Town iniciou um período de rápido desenvolvimento; dentro de 5 anos após a abertura do metrô, muitas novas comunidades foram abertas em Jiading; ao mesmo tempo , grandes áreas residenciais construídas em cima do metrô O shopping também começa a tomar forma.

Logo depois, o Hospital Ruijin North foi estabelecido em Jiading, o que também compensou parte da escassez de recursos médicos de Jiading.

Vamos dar uma olhada em Nanxiang.

Nanxiang sempre foi o elo entre Jiading e a área urbana, o planejamento das ruas é muito bonito, o planejamento dos negócios também é muito bom e também possui alguns recursos educacionais.

Pode-se dizer que Nanxiang é o local mais habitável e melhor no distrito de Jiading, que pode acomodar o deslocamento dos subúrbios para a cidade.

Vamos dar uma olhada em Jiang Qiao.

Jiangqiao é dividida em Jiangqiao Norte e Sul. A Ponte Beijiang é atualmente um dos lugares com mais moradias planejadas e construídas em primeira mão em Jiading; A Ponte Nanjiang é o núcleo de Jiangqiao, onde a maioria dos negócios de Jiangqiao são. Ao mesmo tempo, Ponte Nanjiang Também é conhecida como área de radiação do Norte de Hongqiao, então a popularidade das transações da Ponte Nanjiang também é muito alta.

Beijiangqiao e South Jiangqiao têm linhas de metrô 13 e 14, respectivamente. Os níveis de energia desses dois metrôs também são muito alto. É alto e cobre basicamente o subcentro básico do CBD da cidade, tornando o deslocamento para o trabalho muito conveniente.

Portanto, muitas pessoas que se deslocam para trabalhar em áreas urbanas estão mais dispostas a optar por comprar em Jiading Jiangqiao devido a restrições orçamentárias.

Nos últimos dois anos, Jiading New Town e Nanxiang também iniciaram a construção integrada. A abertura de Impression City e os dois gigantes comerciais CITIC Pacific e Wanda Plaza tornaram as duas áreas mais estreitamente conectadas; no ao mesmo tempo, o centro de negócios também recebeu uma iteração.

Pode-se dizer que a velocidade de desenvolvimento de Jiading nos últimos dez anos é óbvia para todos; do ponto de vista do planejamento e implementação, pelo menos os planos naquele momento podem ser cumpridos, e até mesmo a construção está melhorando;

Mesmo comparando Qingpu e Songjiang, ao lado, a velocidade de desenvolvimento de Jiading ainda está à frente deles.

Mas quando comparamos Baoshan acima, parece ter sido "discreto" nos últimos anos; mas para o desenvolvimento, "discreto" não é uma coisa boa.

A seguir, vamos dar uma olhada no distrito de Baoshan.

É claro que, do ponto de vista das vantagens regionais gerais, Baoshan é definitivamente mais vantajoso geograficamente do que Jiading. Afinal, está mais próximo da área urbana, tem mais povos indígenas e as instalações gerais de apoio são mais equilibrado.

No entanto, o planejamento de Baoshan nos últimos anos tem sido um pouco lento. Os únicos que são relativamente acessíveis em Baoshan são Dahua no anel intermediário, Shangda no anel externo e o bloco Gucun no anel externo .e placa Yanghang.

Exceto estes setores, parece não haver nada que possa ser feito sobre o desenvolvimento de outras áreas em Baoshan.

As instalações médicas em Dahua são relativamente pobres. A maior parte de toda a área é ocupada por famílias realocadas, por isso é difícil melhorar.

A Universidade de Xangai tem a bênção de recursos educacionais, como a Universidade de Xangai, e as instalações de apoio são relativamente novas. No entanto, algumas áreas são mal planejadas. O Aeroporto de Dachang, que originalmente deveria ser demolido, ainda está em um ambiente precário , com estradas mortas por toda parte. .

O setor Gucun, entre todos os setores fora do anel externo, tem um desenvolvimento relativamente equilibrado em todos os aspectos, inclusive médicas. Há também atrações famosas, mas há uma relativa falta de recursos educacionais e poucos planos novos.

De uma perspectiva macro, há poucos planos novos no distrito de Baoshan, e a principal deficiência é que há poucas indústrias.

Jiading possui a área de radiação do norte de Hongqiao, é apoiada pela famosa indústria automobilística e tem uma grande população que contribui para um fluxo constante de PIB.

Como Baoshan não possui indústrias, as pessoas que vivem em Baoshan também sairão para trabalhar na cidade ou em outros distritos. Basicamente, as indústrias afetarão diretamente a receita fiscal de um distrito, de modo que sua força aumentará gradualmente. Distância.

É por isso que o distrito de Jiading tem se desenvolvido cada vez melhor nos últimos anos, porque as instalações de apoio industrial estão cada vez melhores; Baoshan ainda está parado.

Na verdade, depende essencialmente da introdução de talentos. Com mais talentos de alto nível, podemos naturalmente fazer mais contribuições e criar mais receitas fiscais, para que possamos ter uma procura de consumo de alto nível.

A maioria dos residentes em Baoshan são de classe relativamente comum; a julgar pelo nível de renda geral, não é tão bom quanto outras áreas que atraem talentos de alto nível, e muitas pessoas têm que viver frugalmente.

Portanto, a julgar pelo potencial de desenvolvimento atual, com o mesmo orçamento, o setor estrela de Jiading ainda é a primeira escolha.

Claro, se você deseja buscar a relação custo-benefício, Baoshan ainda é uma boa escolha; mas, ao mesmo tempo, você também deve aceitar as deficiências da falta de planejamento e desenvolvimento industrial de Baoshan.