Qual andar é melhor para uma casa com altura total de 11 andares (o andar menos recomendado para comprar uma casa de 11 andares)

Geralmente na indústria, os nomes padrão são: Aqueles com 6 andares ou menos são chamados de "casas", aqueles com 7 a 11 andares são chamados de "arranha-céus pequenos" e aqueles com mais mais de 11 andares podem ser chamadas de residências altas, como 12 a 18 andares.

A proporção de área construída de bangalôs e pequenos arranha-céus é relativamente baixa. Geralmente, a proporção de piso por porta é de um andar para duas residências. As plantas baixas são aproximadamente o mesmo.Em termos de apartamentos partilhados, diferentes projectos terão Existem algumas diferenças, mas geralmente não mais de 24%.

Em termos de andares, o pequeno arranha-céu de 11 andares fica entre um bangalô e um arranha-céu. É adequado para proprietários acima do 5º andar (na verdade, é muito doloroso para muitos pessoas subam até o 4º andar usando as escadas), ou seja, o elevador é obrigatório, então você não pode evitar a espera pelo elevador.

Vamos discutir brevemente a experiência de vida em cada andar:

1. Primeiro andar

O primeiro andar divide-se em duas tipologias, o primeiro andar com jardim (ou cave), e o primeiro andar sem jardim (ou cave).

O primeiro andar sem jardim ou porão apenas se enquadra na lógica frequentemente dita no mercado imobiliário: "Não importa o quão pobre você seja, não compre o primeiro andar, e não importa o quão estúpido você seja, não compre o último andar."

Porque é muito problemático morar no primeiro andar, seja por iluminação, ventilação, umidade, privacidade, etc. Vários problemas surgem um após o outro. Embora você evite o trabalho de esperar pelo elevador, você ainda tenho que pagar a taxa do elevador.

O primeiro andar com jardim, quintal ou porão é relativamente em ou seja, haverá mais espaço para expansão em termos de funções de uso, como abrir um quintal para o cultivo de hortaliças e flores, etc., o porão poderá ser utilizado como sala de vídeo, etc., e uma sala de sol também pode ser construída no terreno.

No entanto, a utilização destas funções também acarreta riscos e custos, como a demolição de edifícios ilegais, a queda de objetos de grandes altitudes e o aumento do preço total da casa.

Então, em resumo, o primeiro andar é um andar com prós e contras. É um andar com jardim, quintal ou porão. Tem as deficiências habituais de o primeiro andar, como iluminação, ventilação, umidade, etc. também são inevitáveis.

É que tem maior liberdade em termos de função. Em termos de conforto de vida, definitivamente não é tão bom quanto outros andares comuns no andar de cima.

2º, 2º e 3º andares

Na verdade, faz sentido separar o 2º e o 3º andares separadamente.

A maior vantagem do 2º ao 3º andar é que você não precisa esperar o elevador, principalmente aqueles com um elevador e dois apartamentos. Seja pelas escadas ou pelo elevador , você pode fazer o que quiser , o prazer de voltar para casa pode ser melhorado em vários níveis.

Especialmente durante a epidemia, quando você não quer se espremer no elevador com outras pessoas, ou quando o elevador quebra, as vantagens do 2º ao 3º andar se refletem.

Se houver uma emergência (como um incêndio) no andar de cima ou de baixo, você pode escapar pela sua própria janela e ainda se sentir seguro. É especialmente adequado para idosos e pessoas com crianças. em casa.Residência familiar.

Além disso, o 2º ao 3º andar também pode evitar a iluminação, a umidade, a privacidade e outros problemas do primeiro andar. Vista Se você olhar para o átrio, a paisagem verde simplesmente não é muito agradável., o conforto de vida também é significativamente maior do que nos outros andares do andar de cima e do primeiro andar.

3º e 4º andares e acima

Básico Contanto que você more no 4º andar ou acima, até o último andar, é muito doloroso não pegar o elevador. Ser forçado a esperar o elevador todos os dias e apertá-lo no " espaço social passivo trará desconforto. Se você se sentir deprimido quando necessário, seu conforto de vida será bastante reduzido.

Mais importante ainda, Em uma altura acima do 4º andar, as pessoas se sentirão desconfortáveis ​​em pé na varanda e olhando para baixo.

Os genes humanos foram herdados desde a época dos macacos. A altura confortável mais alta que pode ser aceita é apenas a de uma árvore. Se for mais alta, será Se você sentir desconfortável, não olhe para baixo.

Além disso, do 4º andar até o subsolo, você poderá encontrar piso de equipamentos, piso de refúgio e outras configurações intermediárias, especialmente o piso de equipamentos. Se isso acontecer estar lá em cima, inevitavelmente produzirá ruído.

4. Piso superior

O topo O piso é na verdade também Tal como o primeiro andar, está dividido em duas tipologias, uma é o sótão onde pode ser aproveitado o espaço da cobertura e a outra é o sótão onde não pode ser aproveitada a cobertura.

O espaço do telhado no último andar pode ser usado de forma privada. Alguns são construídos em duplex, lofts, salas de sol, etc., e alguns são abertos em hortas, jardins em terraços panorâmicos, etc. Existem muitos usos., mas também existe o risco de ser demolido como uma construção ilegal, mas esse risco é relativamente menor do que no primeiro andar.

O sótão onde o espaço do telhado não pode ser usado é, na verdade, relativamente inútil. O dito frequentemente "Não importa o quão estúpido você seja, não compre o sótão" refere-se a esta situação , porque o telhado não está bloqueado. , frio no inverno e quente no verão, pode ocorrer infiltração de água.

Por outro lado, o último andar também enfrenta as mesmas cenas de espera pelo elevador que os outros andares comuns, e há certas limitações em termos de fuga.

No entanto, se for um último andar com terraço, jardim na cobertura e um duplex, será muito mais confortável de usar. Pode-se dizer que é o espaço mais confortável para viver com liberdade e experiência em todo o edifício, mas tal duplex Os andares superiores são geralmente muito mais caros.

Em geral, para um pequeno prédio alto com 11 andares , Se tivermos que priorizar, achamos que deveria ser na seguinte ordem:

Cobertura duplex > 2º ao 3º andar > 1º andar com quintal > 4º ao 10º andar > Cobertura comum > Cobertura comum Primeiro andar