Quantos andares tem um bangalô padrão? (É melhor comprar um bangalô ou uma casa alta?)

Como todos sabemos, os tipos de propriedades comuns incluem bangalôs, vários andares, pequenos arranha-céus, arranha-céus, vilas, etc. Entre eles, bangalôs e arranha-céus são as escolhas mais populares entre os compradores de casas. Então é melhor comprar um bangalô ou um prédio alto? Ao comparar bangalôs com prédios altos, qual imóvel tem mais espaço para valorização? Um insider diz a verdade!

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Em primeiro lugarVamos entender as vantagens e desvantagens de bangalôs e arranha-céus. Bungalows geralmente se referem a edifícios com não mais de 6 andares ou 6 a 7 andares.Alguns desenvolvedores também chamam edifícios de vários andares com menos de 11 andares de bangalôs, mas isso não é padronizado.

O estilo arquitetônico estrangeiro dos bangalôs é óbvio, a paisagem do parque é boa, a taxa de ecologização é relativamente alta, a transparência é boa, a iluminação é boa e o design da casa é mais razoável. A maioria deles é projetada com uma escada e dois domicílios, que são residências de baixa densidade, com alto nível de conforto e geralmente localizadas entre a área das vilas e a principal área urbana, comumente encontrada nos subúrbios.

Os bangalôs geralmente contam com jardim no primeiro andar e terraço no último andar. Eles podem ter elevadores ou não. As taxas de propriedade para pequenos bares são mais baixas. Há mais de uma dúzia de proprietários no local. o telhado de um edifício, tornando a viagem mais conveniente. No entanto, as vistas, a iluminação e a ventilação dos bangalôs podem não ser tão boas quanto as dos edifícios altos.

Os arranha-céus são divididos em pequenos arranha-céus e arranha-céus comuns. Os arranha-céus pequenos geralmente se referem a edifícios com altura de mais de 7 andares e menos de 11 andares, e um andar proporção de área geralmente superior a 2,0; arranha-céus comuns referem-se a edifícios com altura superior a 11 andares., edifícios com altura superior a 20 ou 30 andares, os andares superiores são projetados principalmente com duas escadas para quatro famílias, duas escadas para cinco famílias, duas escadas para seis famílias, etc.

Em comparação com os bangalôs, os prédios altos têm uma proporção de área útil mais alta e uma alta densidade de uso. Há pelo menos cem famílias em um prédio. O conforto do prédio é relativamente ruim e a vida ambiente é relativamente confuso.

No caso de falha do elevador, será inconveniente para os moradores de arranha-céus viajarem, e eles geralmente terão que esperar mais tempo pelo elevador. No entanto, as residências em arranha-céus geralmente vivem no alto e podem ver ao longe.As casas em andares altos têm melhores vistas, melhor ventilação e iluminação.

As coisas são raras e valiosas, e pousar nas grandes cidades pode ser usado Para descrevê-lo como "um centímetro de terra é precioso", os recursos de terra urbana são limitados. Portanto, deve-se considerar de forma abrangente a proporção de área útil, taxa de disponibilidade de habitação, densidade de uso, área de terreno ocupada, conforto de vida, ambiente geral da comunidade, escassez, etc. Na mesma área da mesma cidade, os bangalôs em prédios altos costumam ser mais fáceis de apreciar ou até mesmo reter valor do que os prédios altos.

De um modo geral, em termos de qualidade de vida, considerando o ambiente comunitário, instalações de apoio, condições de trânsito, condições de estacionamento, etc., os bungalows são geralmente mais altos do que os edifícios altos! Em termos de espaço para aumento no valor imobiliário, a partir da consideração abrangente da "relação área útil + escassez + conforto", os bangalôs são um pouco melhores; mas em termos de dificuldade de venda, os bangalôs são mais difíceis de vender do que os arranha-céus !

Os preços das moradias dos bangalôs são geralmente mais altos do que os dos pequenos arranha-céus, e os preços das moradias dos pequenos arranha-céus são mais altos do que os dos arranha-céus! A maioria dos compradores de casas pela primeira vez optará por comprar pequenos arranha-céus ou residências altas, principalmente porque os preços das moradias em prédios altos são relativamente baratos, o custo de compra de uma casa é relativamente pequeno e há uma ampla gama de opções de pisos;

E compradores de imóveis residenciais ou grupos de alto patrimônio (incluindo empresários, trabalhadores de colarinho branco, funcionários públicos, gerentes de negócios, freelancers, etc.) geralmente têm certas solidez financeira, por isso mais pessoas optam por comprar bangalôs, principalmente considerando a taxa de aquisição de moradias, a proporção de área útil, o conforto de vida e os andares.É mais conveniente subir e descer escadas em um nível mais baixo.

Por causa das excelentes vantagens dos bangalôs, bangalôs são agora Tornou-se o “novo favorito” do mercado imobiliário. À medida que os padrões de vida das pessoas continuam a melhorar, as pessoas estão mais inclinadas a habitações de alta qualidade para as suas necessidades de vida, pelo que os bungalows mostrarão maior espaço para valorização no futuro.

Quanto aos edifícios residenciais altos, muitos especialistas ou especialistas foram francos, dizendo que começaram a se preocupar com o fato de que, após décadas de edifícios residenciais altos, as instalações e equipamentos dos edifícios possam se deteriorar. e pode haver riscos de segurança.

É inconveniente para os residentes viajar, é difícil alugar e revender casas e é difícil demolir casas. Prédios residenciais altos podem até se tornar "favelas" no futuro, e altos -ascensão de edifícios residenciais poderá se tornar “inútil” em algumas décadas. No entanto, a validade desta afirmação ainda precisa ser estudada e aguardaremos o tempo para verificá-la.