Qual é o segredo por trás desse fenômeno?

Fenômeno do house running

O house running refere-se ao inquilino que assina um contrato com o proprietário. O ato de sair sem permissão antes da data de vencimento. Este fenômeno é relativamente comum no mercado de aluguel e traz alguns prejuízos e transtornos aos locadores.

Motivos para administrar casas

Os principais motivos para administrar casas são os seguintes:

• 1. Fatores econômicos: Os inquilinos podem não conseguir pagar o aluguel em dia devido a restrições financeiras ou outros motivos, e não têm escolha a não ser sair mais cedo.


• 2. Mudanças na vida: A situação de vida do inquilino muda, resultando na rescisão antecipada do contrato de arrendamento.


• 3. Condições de habitação: As condições de habitação ou os problemas ambientais tornam impossível que os inquilinos continuem a viver, pelo que só podem optar por fugir.


• 4. Outros motivos: os inquilinos podem optar por fugir de casa por motivos pessoais ou outros fatores externos.

Contramedidas

Para reduzir Quando ocorre o fenômeno da corrida doméstica, os proprietários podem tomar as seguintes medidas:

• 1. Reforçar as restrições contratuais: estipular claramente no contrato de locação que o inquilino precisa pagar indenizações por danos rescisão antecipada do contrato, reforçar as restrições aos inquilinos.


• 2. Comunique-se com antecedência: Ao descobrir que o inquilino está dando sinais de mudança, comunique-se com ele em tempo hábil para entender os motivos e buscar soluções.


• 3. Melhorar as condições de habitação: melhorar as instalações e o ambiente habitacional, melhorar a experiência de vida dos inquilinos e reduzir a possibilidade de fuga.


• 4. Fortalecer a supervisão: verifique regularmente as condições da casa, encontre e resolva problemas a tempo e reduza a chance de os inquilinos fugirem da casa.

Através da aplicação abrangente das medidas acima referidas, a ocorrência de funcionamento doméstico pode ser eficazmente reduzida e a estabilidade e o desenvolvimento sustentável do mercado de arrendamento podem ser melhorados.