Dez coisas a ter em atenção ao comprar uma casa (A que detalhes deve prestar atenção ao comprar uma casa)
Chen Hang Wei • 2022-06-27 • frequência
Os preços ao consumidor estão subindo constantemente, e os preços das casas também estão subindo. Não é fácil comprar uma casa. Muitas pessoas precisam usar toda a família para conseguir o pagamento da entrada de uma casa. Portanto, comprar uma casa é uma tarefa árdua. grande coisa. Você deve prestar atenção às dez coisas a seguir: Não se deixe enganar.
Primeiro, ao comprar uma casa, você deve veja as qualificações da incorporadora Força e credibilidadeComo muitas pessoas compram imóveis fora da planta, se o incorporador tiver problemas financeiros, é possível que o dinheiro seja pago, mas a casa esteja inacabada.
Aprenda o máximo possível sobre a situação financeira do desenvolvedor e a experiência dos proprietários dos projetos que foram desenvolvidos. Porque se houver problemas de qualidade ou outros problemas posteriormente, também é fundamental que a empresa de desenvolvimento os resolva ativamente.
Em segundo lugar, seu próprio nível de renda. Basta fazer o que estiver ao seu alcance, o certo é o melhor, basta entender suas reais necessidades e atender suas necessidades. É claro que as pessoas ricas podem ignorar este problema. Comprar uma casa é melhorar a qualidade de vida, não é sobrecarregar-se e tornar-se menos seguro.
Três, é melhor estar no leste ou oeste? Boa pergunta, você não precisa ir a um mestre de Feng Shui, você pode ir a uma casa modelo. A primeira coisa que faz você se sentir bem ao entrar em casa é aquela que você escolher. Além disso, o isolamento é muito bom agora e basicamente não há problemas com o sol ocidental.
Quatro, sobre a questão do piso . Não recomendado para pisos superiores e pisos muito baixos. Pisos muito baixos têm pouca visibilidade e pouca iluminação. Muitos mosquitos. A camada superior não pode evitar o problema de infiltração de água. O problema de impermeabilização do piso superior é um problema não resolvido reconhecido pela indústria da construção.
Quinto, a localização é o mais importante strong> , seguido pelo tipo de casa. Quanto à paisagem do jardim e às instalações internas, essa é a cereja do bolo.
Sexto, certifique-se de verificar as vendas antes escolha de uma casa Verifique a declaração de insolação (ou seja, aviso de desvantagens) no chão do prédio para ver se há lixão, transformador elétrico, etc. Não compre uma casa apenas para descobrir que há coisas ruins próximas a ela que afetam sua experiência de vida.
Sete, o gerenciamento de propriedades também é muito importante< /p> forte>. Uma boa gestão imobiliária trará valor acrescentado à casa. E uma propriedade ruim só lhe trará mais problemas. Portanto, se um projeto tiver um imóvel à vista, é um plus.
Oito, tente não comprar uma casa de realocação se possível . Porque envolve o problema da lentidão na solicitação de certificados e da dificuldade de transferência de propriedade. Como a propriedade não pode ser transferida a tempo, é muito fácil que surjam disputas contratuais posteriormente.
Nove, certifique-se de verificar seu relatório de crédito. Se houver Se houver um problema com a carta, você não conseguirá obter um empréstimo e será difícil obter o reembolso após o check-out. Portanto, certifique-se de se preparar com antecedência.
Dez. Não consulte muitos pessoas na hora de comprar uma casa OpiniõesContanto que você goste. A visão e os hobbies de cada pessoa são diferentes. Cada um tem as suas preferências por rabanetes e vegetais verdes, e aquele que mais lhes convém é o melhor.
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