Qual ​​deles oferece descontos nos impostos sobre aluguel e hipoteca? Como posso deduzir a hipoteca e o aluguel ao mesmo tempo?

O aluguel e a hipoteca são duas despesas de subsistência comuns. Eles podem ser deduzidos anualmente ao solicitar a restituição de impostos. No entanto, o aluguel e a hipoteca não podem ser deduzidos ao mesmo tempo. Você só pode escolher Um deles é dedução e reembolso de impostos.

Os padrões para dedução de impostos e reembolso de aluguel e hipoteca não são necessariamente certos. Relativamente falando, na maioria dos casos, a dedução de aluguel e o reembolso de impostos serão mais econômicos.

Qual ​​deles tem descontos de imposto de aluguel e hipoteca

< p> Primeiro, vamos falar sobre aluguel:

A dedução máxima para alugar uma casa é de 1.500 yuans por mês, e há pequenas diferenças:

1. Para municípios diretamente subordinados à Central Governo, capitais provinciais, cidades sob planejamento estadual separado e outras cidades determinadas pelo Conselho de Estado, cada uma 1.500 yuans por mês.

2. A população do distrito municipal ultrapassa 1 milhão e a renda mensal é de 1.100 yuans.

3. Distritos municipais com população inferior a 1 milhão, 800 yuans por mês.

Dedução de juros hipotecários:

O padrão para dedução de juros hipotecários é de 1.000 yuans por mês, e o período de dedução é de 240 meses, ou seja, 20 anos.

Observe que são os juros do primeiro empréstimo à habitação e não podem ser deduzidos para proprietários de casas que não sejam pela primeira vez.

Em geral, alugar uma casa é mais econômico do que deduzir a hipoteca. Se você tem aluguel de casa e hipoteca, é melhor escolher o aluguel. O método de preenchimento é simples e não requer comprovante .

Como deduzir a hipoteca e o aluguel ao mesmo tempo

Embora tanto o arrendamento como o crédito à habitação possam ser reivindicados como deduções especiais para o imposto sobre o rendimento das pessoas singulares, só pode escolher um dos dois, e os contribuintes normalmente escolhem o mais elevado para declarar.

Ao fazer deduções adicionais especiais para imposto de renda pessoal, a hipoteca e o aluguel não podem ser deduzidos ao mesmo tempo. Você deve optar por deduzir os juros da hipoteca ou o aluguel.

Todos precisam observar que, se você optar por deduzir os juros da hipoteca, você ou seu cônjuge só poderão usar um banco comercial ou um empréstimo de habitação pessoal para um fundo de previdência habitacional, individualmente ou em conjunto, para comprar uma casa na China para você ou seu cônjuge.As despesas com juros incorridas no primeiro empréstimo à habitação.

Caso opte pela dedução do aluguel, só poderão ser as despesas com aluguel de moradia incorridas pelos contribuintes que não possuem moradia própria na cidade principal de trabalho.

A hipoteca e o aluguel não podem ser dedutíveis do imposto de renda ao mesmo tempo?

< p>1. Ao preencher o relatório de dedução de informações adicionais no APP Imposto de Renda Pessoa Física, você só pode escolher entre hipoteca e aluguel;

2. O padrão máximo de dedução mensal para casa os juros do empréstimo de compra são de 1.000 yuans, enquanto o padrão de dedução mensal para aluguel é de 800 ~ 1.500 yuans, você pode escolher de acordo com sua situação real;

Se um casal mora na mesma cidade, apenas uma das partes será deduzido. Diferentes cidades serão deduzidas separadamente. Ambas as partes não podem usufruir das deduções adicionais especiais de “juros de crédito à habitação” e “renda de habitação” respetivamente ao mesmo tempo! ! !