Vale a pena comprar um depósito subterrâneo? (Há espaço para valorização do valor de um depósito subterrâneo?)

É necessário comprar um porão? Qual é a melhor forma de comprar?

Os depósitos, comumente conhecidos como porões, também eram chamados de "cabanas" na década de 1980. Durante o período de distribuição de moradias assistenciais, quem conseguia ter uma “casinha” em casa muitas vezes trabalhava em boas unidades. Mais tarde, na era das habitações comerciais, os porões tornaram-se gradualmente o recurso padrão em todas as comunidades.

No entanto, como a cave não é parte "integrante" da casa, não só traz comodidade às pessoas, mas também traz dificuldades na escolha.

Claro que isso não é um problema para quem não tem falta de dinheiro, mas para quem só precisa e suas carteiras não são grandes o suficiente, comprar ou não parece ser um problema. problema. Hoje, o editor falará brevemente com você sobre as coisas do porão.

Milhares de pessoas e milhares de rostos. O poder de compra de cada pessoa é diferente, as necessidades de cada pessoa são diferentes e as condições de habitação em cada cave também são diferentes, pelo que é impossível fazer um julgamento absoluto se deve ou não comprar.

O editor fala apenas sobre a metodologia aqui, e as decisões específicas precisam ser tomadas pelos próprios amigos.

Pergunte a si mesmo primeiro.

Pergunte sobre o poder de compra. Esta questão é cruel, mas também crucial. Muitas pessoas que estão apenas precisando ou apenas reformando de fato deram a entrada de uma casa vendendo dinheiro e pedindo dinheiro emprestado. Nesse caso, a primeira coisa a resolver é pagar a mensalidade em dia para minimizar o impacto no dia a dia .

Então, para os jovens trabalhadores de escritório, a primeira coisa na fila no porão deve ser a vaga de estacionamento. Depois de resolver esses problemas, se você tiver algum tempo livre, poderá considerar os próximos passos.

A segunda questão é sobre hábitos de vida. Você é do tipo “salvar, salvar, salvar” ou “jogar fora, jogar fora”? Se for o primeiro, obviamente você precisa de mais espaço para armazenamento e precisa continuar a considerar se deve comprar um porão; se for o último, as próximas questões não serão mais um problema.

Três perguntas sobre estrutura familiar. Aqueles que têm bebés e crianças pequenas em casa, ou aqueles que vivem com idosos, têm obviamente necessidades diferentes em termos de caves do que aqueles que vivem sozinhos ou num mundo com duas pessoas. Naturalmente, isto também depende das circunstâncias específicas dos dois itens acima.

Pergunte a outras pessoas.

Como mencionado acima, a situação de cada pessoa é diferente e perguntar aos outros serve apenas como referência. Basta fazer uma pergunta: com que frequência o seu porão é usado? Afinal, tem muita gente que compra um porão e quase nunca mais vai lá.

Na verdade, no final, você ainda terá que tomar sua própria decisão. Se você fez todas essas perguntas, e de acordo com a lógica de pedir preço, basicamente decidirá comprá-lo com grande probabilidade. Então surge a pergunta novamente: se você decidir comprá-lo, em que deve prestar atenção?

Precisamos saber que a proporção entre porões e residências não é de um para um. Afinal, nem todo mundo vai optar por comprar um porão, então o número de porões é menor que o número de residências . Dependendo do momento da compra, a diferença de preço também é relativamente grande.

Será relativamente caro comprar do desenvolvedor antes de entregar a casa. Geralmente, o preço de uma cave é metade ou um terço do preço da casa, e a área partilhada é geralmente relativamente elevada, alguns chegando mesmo a 60% da área partilhada. Nesse momento, o preço costuma ser mais alto, mas você pode usufruir do direito de prioridade.

Você pode escolher uma casa sem canos, com uma área compartilhada relativamente pequena e um local próximo a escadas ou elevadores para um acesso mais conveniente.

Depois que a casa for entregue, alguns incorporadores estarão ansiosos para sacar fundos e equipes para desenvolver novos projetos. As vagas de estacionamento ou porões restantes são frequentemente embalados e entregues à propriedade ou à equipe de vendas terceirizada. para liquidação. Neste momento o preço é relativamente alto. Muito mais baixo, mas ainda com menos escolha.

Além disso, como as paredes e o piso do porão estão enterrados abaixo do solo, eles são facilmente encharcados pela umidade do solo e das águas subterrâneas.

Portanto, na hora de escolher um porão e posteriormente decorá-lo, a impermeabilização, vazamentos e prevenção de umidade também são uma questão central importante, seja no primeiro subsolo ou no segundo subsolo.

Com o desenvolvimento contínuo da sociedade, os porões deixaram de ser usados ​​para guardar coisas que não são usadas diariamente ou para serem usados ​​como despensa.

Principalmente para quem tem áreas maiores, alguns transformam a cave em home theater, alguns transformam a cave em sala de karaoke, e alguns transformam a cave em ginásio, etc., todos os tipos de cave são fora.