"Quatro Wastelands "É um recurso terrestre relativamente abundante nas zonas rurais, incluindo os "quatro terrenos baldios" que são utilizados colectivamente pelos agricultores no meu país de acordo com a lei e os "quatro terrenos baldios" que são propriedade de organizações económicas colectivas de agricultores. Especificamente, são terras não utilizadas, como montanhas áridas, valas áridas, colinas áridas e baixios áridos.
Terras que não foram utilizadas de forma plena, razoável e eficaz no atual ambiente económico. Diretor do escritório de advocacia Jingkang de Pequim, Northwest University of Political O advogado de ciência e direito Shi Xining, codiretor do Instituto de Pesquisa de Propriedades e Terras, explica a todos se os “quatro terrenos baldios” nas áreas rurais podem ser contratados para pessoas de outras aldeias? Para que isso pode ser usado?
1, os quatro terrenos baldios podem ser contratados para pessoas de outras aldeias
< span style=" color: #454545; --tt-darkmode-color: #A1A1A1;">De acordo com o Artigo 45 da Lei de Contratos de Terras, terras agrícolas, florestais e pastagens pertencentes a coletivos de agricultores e estatais e usadas por os coletivos de agricultores, de acordo com a lei, estão normalmente sujeitos a Cada membro de uma organização econômica coletiva rural tem uma participação no contrato familiar.
Para colinas áridas e montanhas onde não existe adequado para adotar o método de contratação doméstica, Os “quatro terrenos baldios”, como valas desertas, morros desertos e praias desertas, podem ser contratados por meio de licitação, leilão, consulta pública e outros métodos.
Portanto, as "Quatro Terras Ermas" podem ser A contratação pode ser realizada por meio de contratação de bens comuns domiciliares, ou por meio de licitação, leilão, consulta pública, etc. Pode ser contratado a membros da organização económica colectiva ou a pessoas externas à organização económica colectiva.
Embora as "Quatro Terras Ermas" contrato As partes não estão restritas por região, cadastro de domicílio, unidade ou pessoa física, mas nas mesmas condições os agricultores locais podem ter prioridade na contratação.
O chamado igual condições, de acordo com A natureza e as características dos quatro terrenos baldios são geralmente entendidas como significando que as condições propostas pelo titular da prioridade são as mesmas que aquelas preparadas para serem contratadas a pessoas que não sejam membros da organização económica colectiva. principais condições do contrato, como preço do contrato, período do contrato, etc., mas não são absolutamente equivalentes.
2< /strong>, o propósito dos quatro terrenos baldios
< span style="color: #454545; --tt-darkmode-color: #A1A1A1;">Nos últimos anos, o país fez um avanço na liberalização da política de desenvolvimento e utilização dos quatro terrenos baldios nas áreas rurais. já não é tão rigoroso como antes.Para fins agrícolas.
(1) Use quatro terrenos baldios Projetos de agricultura recreativa podem ser desenvolvidos
No "Aviso sobre o Desenvolvimento Ativo de Várias Funções da Agricultura e a Promoção Vigorosa do Desenvolvimento da Agricultura de Lazer", é mencionado que os governos locais devem encorajar e apoiar os quatro empreiteiros de terrenos baldios a usar os quatro terrenos baldios para desenvolver projetos de agricultura de lazer, como casas de fazenda , pensões de lazer e pousadas, fazendas especiais, etc.
(2) Utilize quatro terrenos baldios Desenvolver a indústria de criação de tipo turístico
Nos "Pareceres sobre Políticas de Uso do Solo para Apoiar o Desenvolvimento do Turismo", afirma-se que quer indivíduos ou coletivos de aldeia contratem as Quatro Terras Ermas, eles podem desenvolver a indústria do turismo para as Quatro Terras Ermas com base nas condições locais, com foco no turismo- indústrias de plantio e reprodução orientadas.Como hortas de colheita, hortas de pesca, etc.
De modo geral, para quem deseja iniciar um negócio em áreas rurais, a contratação de quatro terrenos baldios para desenvolvimento e utilização é uma opção muito econômica, e o processo de aprovação é relativamente simples, o que pode economizar muito tempo e energia.
A demolição é uma luta de longo prazo e requer profissionalismo abrangente O conhecimento requer controle geral e aplicação razoável das leis. Mesmo um advogado com muitos anos de experiência em contencioso está em constante aprendizado e atualização para analisar com calma e fazer julgamentos corretos em um caso.
Para aqueles que não são advogados, este é um assunto enorme que não pode ser alcançado apenas com suplementação de curto prazo. Portanto, quando você encontrar qualquer problema de demolição, você pode consultar um advogado e realizar a proteção dos direitos profissionais sob a orientação de um advogado.
