Na hora de comprar casa, quais andares são melhores e quais não devem ser comprados (basta evitar esses quatro andares)

Como escolher o piso na hora de comprar uma casa? Apenas evite esses quatro andares, os outros são todos bons.

Quando muitas pessoas compram uma casa, elas terão esta pergunta: Qual andar é melhor comprar? Você sabe, as novas casas de hoje serão construídas com 30 ou 40 andares. Se o piso escolhido não for bom, por melhor que seja o layout da casa, não será confortável morar.

Qual ​​piso é melhor escolher na hora de comprar uma casa? Eu pessoalmente acho que na hora de escolher um andar na hora de comprar uma casa, tente evitar os seguintes andares. Os demais andares são todos bons:

Térreo

Se você for comprar um casa, você descobrirá que o térreo costuma ser o mais barato de uma casa.

De modo geral, quanto mais alto o andar, mais caro ele é. Isso ocorre principalmente porque os pisos baixos (especialmente o térreo) apresentam muitas deficiências, como umidade, iluminação e ventilação afetadas e ruído alto. Falta privacidade, há muitos mosquitos e os vizinhos de cima jogam objetos de grandes altitudes.

Algumas das deficiências acima podem ser melhoradas através da decoração, como proteção contra umidade e isolamento acústico. Adicionando equipamentos de iluminação (o que significa um aumento nos custos de decoração), mas alguns são difíceis de melhorar, como os mosquitos que invadem a casa e os moradores do andar de cima que jogam objetos em grandes altitudes.

Segundo andar

Como não é recomendado comprar o térreo, você posso comprar o segundo andar. Na verdade, não é recomendável comprar no segundo andar. Na verdade, a situação no segundo andar é semelhante à do térreo. Em termos de altura do piso, o segundo andar é apenas 3 a 4 metros mais alto que o térreo. Ainda há umidade, o barulho também é alto, e os mosquitos subirão.

Além disso, há outro problema no segundo andar: descontos. O que é desconto? As tubulações de um edifício são conectadas e a drenagem dos moradores do andar de cima será descarregada primeiro no andar de baixo e depois para o exterior.

Quando o cano principal estiver entupido, a água fluirá de volta para o andar mais baixo (o segundo andar) (imagine a descarga no andar de cima e o esgoto saindo do seu próprio esgoto).

Por que não desconto no primeiro andar? Porque nas casas atuais o primeiro andar tem descarga de esgoto independente, então o segundo andar passa a ser o andar inferior da tubulação principal de esgoto. Portanto, não é recomendável comprar o segundo andar.Se você comprar o segundo andar, deve prestar atenção especial à questão do desconto de água na hora de decorar.

Camada da cintura

Qual ​​é a camada da cintura? Para deixar a casa mais bonita e em camadas por fora, alguns desenvolvedores adicionam linhas decorativas na parte externa de certos pisos. O piso (casa) com linhas decorativas adicionadas é o piso da cintura (sala da cintura).

Para casas no nível da cintura, as janelas basicamente não são janelas do chão ao teto, o que é equivalente a reduzir a área de iluminação da casa, a iluminação será pior do que nos outros andares.

Além disso, a parte saliente da cintura (se a inclinação não for feita corretamente) acumulará água. Além de criar mosquitos, também pode causar infiltração de água na casa. Além disso, o espaço que se estende desde a cintura se tornará, sem dúvida, um depósito para os moradores do andar de cima, onde se acumula o lixo.

Portanto, não é recomendado que todos escolham o nível da cintura. Na hora de comprar uma casa, é melhor perguntar primeiro ao vendedor quais andares são os da cintura. Se não perguntarmos, o vendedor não nos dirá.

Piso superior

Muitas pessoas gostam do andar superior porque comparado aos andares inferiores, o andar superior tem um ambiente tranquilo, melhores condições de iluminação e ventilação, paisagem de primeira classe e visão ampla , sem falar na preocupação com umidade e mosquitos.

Embora o último andar seja muito bom, ele também apresenta problemas: vazamento de chuva, inverno frio e calor verão.

Como diz o ditado, "nove em cada dez casas vazam no sótão". Vento, chuva, sol e chuva durante todo o ano podem facilmente causar vazamentos no sótão. A camada impermeável precisa ser reparada e mantido a cada poucos anos.Alguns desenvolvedores permitem que os proprietários paguem de seus próprios bolsos.

Além disso, não há abrigo no último andar. O vento frio sopra no inverno e o sol brilha no Verão. O isolamento da casa não é bom. O piso superior é frio no Inverno e quente no Verão.

Qual ​​piso é o melhor?

Uma casa tem dezenas de andares. Os quatro andares acima não são relativamente tão bons, então qual andar é melhor?

Na verdade, essa pergunta é fácil de responder. Os desenvolvedores definirão os preços com base na qualidade dos pisos. Os preços no primeiro e no vigésimo andares são diferentes, e os preços no vigésimo e no trigésimo os pisos também são diferentes. Da mesma forma, para um bom piso o preço será obviamente mais elevado.

É claro que também podemos usar uma fórmula para selecionar "pisos dourados": número total de andares * 0,7± 5. Por exemplo, se o número total de andares for 30, o piso dourado será 30*0,7±5, e os andares 16 a 26 são todos pisos dourados (muitas vezes também os mais caros).

Embora, na hora de comprar uma casa, a escolha do piso seja muito importante. Os pisos acima mencionados são relativamente não é tão bom, mas não significa necessariamente que você não possa escolher, afinal os hábitos de vida de cada pessoa são diferentes.

Eu pessoalmente acho que o andar que você gosta é o melhor andar, uma casa. O mais importante não é o tamanho ou a altura em que você mora, mas as pessoas que moram com você