Vale a pena comprar um apartamento agora? (Diga se você ainda pode comprar um apartamento apesar de suas deficiências)

Os apartamentos são propriedades comerciais. Dependendo da natureza do terreno, os direitos de propriedade das casas variam muito. Geralmente, são 70 anos para residências civis e 40 anos para habitações comerciais. Além disso, o período dos direitos de propriedade começa a partir do momento do desenvolvimento. O cálculo começa a partir do momento em que a empresa toma o terreno.

Quando for oficialmente construído e transferido, a vida útil pode ser relativamente curta nos últimos anos. Além disso, após a expiração dos direitos de propriedade de um apartamento, ao contrário dos edifícios residenciais, que podem ser renovados automaticamente, poderá ter de pagar o prémio do terreno antes de poder continuar a utilizá-lo, o que é muito problemático.

Em segundo lugar, impossibilidade de se instalar

Habitações não residenciais não têm permissão para registrar residência permanente, portanto, após a compra de um apartamento, você não poderá para se instalarem, perdendo assim muitos recursos públicos de alta qualidade, como crianças que querem ir à escola, mesmo que haja escolas muito boas ao redor do apartamento, elas não poderão usufruir dos recursos do distrito escolar .

Terceiro, má qualidade de vida

Os apartamentos são principalmente unidades pequenas, e a maioria deles é iluminada e ventilada de um lado. É fácil ter um quarto pequeno e escuro ou sentir-se abafado, e o conforto da casa será definitivamente afetado. .

Se houver muitos familiares, haverá muitos transtornos no dia a dia. Além disso, o apartamento tem uma proporção de área útil elevada e há muitos moradores no primeiro andar. Pessoas que costumam As pessoas que descansam em casa são facilmente perturbadas pelo ruído e a segurança também fica bastante comprometida.

Quarto, o custo de vida é alto

O preço unitário das contas de água e eletricidade nos apartamentos é várias vezes superior ao da água e eletricidade residenciais Além disso, os apartamentos geralmente não têm gás natural, o que exige que você só use eletricidade para cozinhar, e a pressão de pagamento é muito alta. Até mesmo pedir comida para viagem todos os dias é muito caro. Além disso, a gestão imobiliária dos apartamentos é mais rigorosa e abrangente. , portanto, os encargos imobiliários correspondentes não serão particularmente baratos e o custo de vida será mais elevado.

Quinto, a preservação de valor é fraca e é difícil mudar de mãos

Não há restrições de compra de apartamentos e os preços são relativamente mais baratos. Portanto, sob a atual política de restrição de compra cada vez mais rigorosa, ainda há muitas pessoas comprando apartamentos, que proporciona às pessoas um lugar muito bom para viver.

No entanto, os apartamentos são propriedades comerciais, que não só exigem uma alta taxa de entrada, mas também uma alta taxa de imposto de revenda. Se você planeja revendê-los mais tarde, será muito difícil.

Além disso, os apartamentos apresentam muitas deficiências, o que afetará muito a qualidade de vida das pessoas. Especialmente sob a tendência geral de queda do mercado imobiliário, os apartamentos têm baixa preservação de valor e alto risco de depreciação, por isso são não é a melhor escolha para quem tem uma procura urgente. Escolha adequada.